66读书

第17节（第5页）

谢君峣思考一会儿，“我有个同学的父亲想卖掉他们家在皇后大道的两栋楼，离王先生的光辉置业公司很近，楼有点旧，建了十年左右，每栋五层，每层约有1000平方呎，划成两间对外出租，租客多是洋行买办、银行员工、公司文员，不至于龙蛇混杂叫人生忧。”

幸亏他料到陆明珠不可能止步于购买山顶大屋，故而早早打听好消息。

这不，用上了。

果然看到陆明珠眼儿亮亮的，十分感兴趣，“什么价格？”

“具体不清楚，大概二三十元，我们找他问清楚。”谢君峣带她过海，直接找过去。

这位同学的父亲白发萧然，是个六七十岁的老伯，全家决定移民英国，妻儿已经出发了，他留下来处置在香江的两栋楼，每平方呎要价20元。

两栋楼共计10000平方呎，也就是20万港币，连租约一并转手。

一楼做店铺，月租金是1元每平方呎，两栋楼下的四间店铺就是2000元，二楼往上是住宅，租金按0.4元每平方呎来算，16间屋的月租金总共3200元。

老伯说：“我这楼很好吧？保养得好，一个月赚5200元，而且我没赚你们的顶手费。”

陆明珠下意识地问：“什么是顶手费？”

老伯便道：“‘七千顶手，月租两百’的话，你没听过吗？”

“没有，说的是什么意思？”陆明珠向他虚心请教。

“就是想租房，按500平方呎来算，先付7000元顶手费，然后再付租金200元。”每个房东都这么做，老伯亦不例外。

陆明珠倒吸一口气。

心真黑！

换成她做房东，只需新租客押一付三即可。

谢君峣在旁边说道：“李老伯，租房就罢了，我可没听说卖楼买楼需要顶手费，你别哄骗刚从上海来的小姑娘。”

老伯嘿嘿一笑，不说话了。

上下里外地看一遍，陆明珠对这两栋楼很钟意。